Primonial
  • 4,06 % net
    de frais de gestion
    du fonds

    Taux de rendement 2017

  • L'immobilier
    d'entreprise

    Accessible en assurance vie

UC Capimmo

Avec l’érosion des fonds en euros, l’immobilier d’entreprise est un investissement attractif pour tout épargnant souhaitant diversifier ses placements.


L’Unité de Compte Capimmo est accessible au sein de contrats d’assurance vie. Elle est constituée sous forme de Société Civile Immobilière à capital variable ne faisant pas offre au public et n’étant pas agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle a pour objet principal la constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation immobilière au travers d’investissements directs et collectifs en immobilier principalement tertiaire.


L'UC Capimmo propose un investissement diversifié en termes de classes d’actifs sous-jacentes (bureaux, commerces, santé), et en termes de typologie d’actifs sur les produits d’investissement de la place (sélection des meilleures SCPI, OPCI ou foncières du marché – sélection d’actifs immobiliers de rendement acquis en direct). L'UC Capimmo reste toutefois exposée au risque du marché immobilier.

 

Découvrez la gamme d'investissement immobilier de Primonial REIM


Accessible uniquement au sein de l’assurance vie, l’UC Capimmo bénéficie de son cadre fiscal et réglementaire. Elle permet ainsi de lier diversification du patrimoine et recherche de rendement.
 

Performances de l'UC Capimmo

 

2017 4,06 %
2016 4,23 %

2015

4,95 %

2014

4,70 %

2013

5,04 %

2012

5,07 %

2011

1,80 %

2010

3,18 %

2009

2,59 %

2008

6,89 %

Performance du 26/07/2007 (date de création) au 31/12/2017 : 64,96 %  ; et sur cinq ans (2011 à fin 2017) : 25,16 %. Depuis sa création, l'UC Capimmo n’a jamais connu de performance annuelle négative.

 

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les performances exprimées sont nettes de frais de gestion de l’UC. Les revenus sont capitalisés et non distribués.

  • Les risques

    L'UC Capimmo présente :

    • un risque de perte en capital lié aux marchés immobiliers,

    • un risque sur les loyers en cas de dégradations économiques pouvant mettre les entreprises locataires en difficulté.

    Son rendement n’est pas garanti. La durée d’investissement minimale recommandée est de huit ans.

  • Les atouts

    Une gestion diversifiée sur l’immobilier d’entreprise (parts de SCPI, d’OPCI, immobilier en direct, liquidités)  qui affiche un profil de performance attractif :

    • des loyers indexés,

    • un véhicule immobilier qui mutualise les risques grâce à la diversification géographique et locative des biens.

  • Comment souscrire

    Un placement financier n’est pas un produit comme un autre ! Pour bien construire votre placement, nous vous conseillons de vous adresser à un consultant qui vous aidera à réaliser votre bilan patrimonial.


    Pour en savoir plus sur l'UC Capimmo et ses modalités de souscription, nous vous invitons donc à contacter l’un de nos consultants : en nous appelant au 0800 881 888 (appel gratuit depuis un poste fixe) ou en demandant un rendez-vous téléphonique (ces deux services sont accessibles du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00).

     

    Vous pouvez également demander une étude personnalisée ou une brochure en utilisant notre formulaire de contact.

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