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Une solution d’épargne immobilière collective
PREIMium vous permet d’investir indirectement partout en France et en zone euro, sur différents secteurs immobiliers : bureaux, commerces, logements, établissements de santé.
Mes premiers pas avec OPCI PREIMIUM
- Un placement cible majoritairement immobilier
- Un objectif de revenus et de valorisation sur le long terme
- Une épargne disponible
PREIMium s’adresse à tout investisseur souhaitant diversifier son épargne et réaliser un placement dans une perspective long terme en investissant majoritairement dans des actifs immobiliers. La durée minimum recommandée pour ce placement est de 10 ans. L’OPCI PREIMium est disponible soit en compte titres soit en unités de compte au sein d’un contrat d’assurance vie.
Performances de l'OPCI PREIMIUM
Performances, nettes de frais de gestion, mesurées par l’évolution de la valeur liquidative
| 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|
Performances, nettes de frais de gestion de l’UC |
5,17% |
3,82% |
4,98% |
Source : Primonial REIM. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. L’investissement dans une OPCI comporte des risques dont le risque de perte en capital. Les revenus sont capitalisés et non distribués.
OPCI PREIMIUM
Les chiffres clés
Actif net global au 31/12/2019 : 303 891 124 €
Valeur liquidative (PART A) au 31/12/2019 : 114,22 €/PART
Valeur liquidative(PART B) au 31/12/2019 : 114,21 €/PART
Valeur liquidative(PART C) au 31/12/2019 : 107,72 €/PART
Durée de placement recommandée : 10 ans
Source : Primonial REIM
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Demander conseilA savoir
- L’OPCI détient directement et/ou indirectement des immeubles dont la vente implique des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai de deux mois à compter de l’établissement de la valeur liquidative.
- La somme que vous récupèrerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement. La durée du placement recommandée est de dix ans.
Les points forts de l'OPCI Preimium
Un objectif de valorisation sur le long terme
L’objectif de gestion de PREIMium est de vous assurer un patrimoine de nature à vous proposer des revenus potentiels réguliers ainsi qu’une possible valorisation des actions sur un horizon de long terme. L’OPCI a pour obligation de vous distribuer au minimum 85 % des loyers perçus et 50 % des plus-values réalisées sur les cessions des biens.
Un patrimoine accessible à partir d’une mise de fonds limitée
Vous pouvez souscrire à PREIMium à partir de quelques centaines d’euros.
Une épargne disponible
Vous pouvez obtenir le rachat de vos parts dans un délai de deux mois pouvant être réduit à huit jours si possible. PREIMium vous assure ainsi de la disponibilité de votre épargne selon vos besoins.
Les principaux risques
Risque de perte en capital
La SPPICAV n’offre aucune garantie de protection en capital. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement. L’exposition à ces risques peut entraîner une baisse de la valeur liquidative.
Risque lié à la gestion discrétionnaire
Le style de gestion pratiqué par la SPPICAV et ses délégataires repose sur l’anticipation de l’évolution des différents marchés et/ou sur la sélection des actifs. Il existe un risque que la SPPICAV ne soit pas investie à tout moment sur les marchés ou les immeubles les plus performants. La performance de la SPPICAV peut être inférieure à l’objectif de gestion.
Risques liés à des investissement dans des actifs immobiliers
Les variations du marché immobilier peuvent entraîner des variations importantes de la valeur des immeubles, tout comme l’évolution du marché locatif (risque de vacance locative ou d’impayés) ainsi que le niveau de prestation technique des immeubles.
l'OPCI PREIMium vous permet d’investir indirectement partout en France et en zone euro, sur différents secteurs immobiliers : la preuve en images
Quelles perspectives ?
l'OPCI PREIMium vous permet d’investir indirectement partout en France et en zone euro, sur différents secteurs immobiliers : la preuve en images
