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PREIMium vous permet d’investir indirectement partout en France et en zone euro, sur différents secteurs immobiliers : bureaux, commerces, logements, établissements de santé.
PREIMium s’adresse à tout investisseur souhaitant diversifier son épargne et réaliser un placement dans une perspective long terme en investissant majoritairement dans des actifs immobiliers. La durée minimum recommandée pour ce placement est de 10 ans. L’OPCI PREIMium est disponible soit en compte titres soit en unités de compte au sein d’un contrat d’assurance vie.
OPCI PREIMIUM
Actif net global au 31/12/2018 : 189 800 056 €
Valeur liquidative (PART A) au 28/02/2019 : 109,34 €/PART
Valeur liquidative(PART B) au 28/02/2019 : 109,32 €/PART
Valeur liquidative(PART C) au 28/02/2019 : 104,95 €/PART
Durée de placement recommandée : 10 ans
Source : PREIM
Vous souhaitez en savoir plus sur les OPCI et sur OPCI PREIMIUM ?
Demander conseilL’objectif de gestion de PREIMium est de vous assurer un patrimoine de nature à vous proposer des revenus potentiels réguliers ainsi qu’une possible valorisation des actions sur un horizon de long terme. L’OPCI a pour obligation de vous distribuer au minimum 85 % des loyers perçus et 50 % des plus-values réalisées sur les cessions des biens.
Vous pouvez souscrire à PREIMium à partir de quelques centaines d’euros.
Vous pouvez obtenir le rachat de vos parts dans un délai de deux mois pouvant être réduit à huit jours si possible. PREIMium vous assure ainsi de la disponibilité de votre épargne selon vos besoins.
Risque de perte en capital
La SPPICAV n’offre aucune garantie de protection en capital. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué ou ne l’être que partiellement. L’exposition à ces risques peut entraîner une baisse de la valeur liquidative.
Risque lié à la gestion discrétionnaire
Le style de gestion pratiqué par la SPPICAV et ses délégataires repose sur l’anticipation de l’évolution des différents marchés et/ou sur la sélection des actifs. Il existe un risque que la SPPICAV ne soit pas investie à tout moment sur les marchés ou les immeubles les plus performants. La performance de la SPPICAV peut être inférieure à l’objectif de gestion.
Risques liés à des investissement dans des actifs immobiliers
Les variations du marché immobilier peuvent entraîner des variations importantes de la valeur des immeubles, tout comme l’évolution du marché locatif (risque de vacance locative ou d’impayés) ainsi que le niveau de prestation technique des immeubles.
Risques liés à des investissements dans des actifs / contrats financiers
La fluctuation des cours des actifs financiers de l’OPCI pourra avoir une influence positive ou négative sur la valeur liquidative de l’OPCI. Le risque de marché est le risque d’une baisse générale du cours des actifs financiers dans lesquels l’OPCI investit.
Risques liés au recours à l'endettement et au crédit
Les fluctuations du marché immobilier peuvent réduire de façon importante la capacité de remboursement de la dette et les fluctuations du marché du crédit peuvent réduire les sources de financement et augmenter de façon sensible le coût de ce financement. L’effet de levier a pour effet d’augmenter la capacité d’investissement de la SPPICAV mais peut également augmenter les risques de perte.
Risque de liquidité
Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte. Des demandes soutenues de rachat de parts de l’OPCI sur une courte période peuvent avoir une incidence défavorable sur le prix de vente des immeubles qui doivent être cédés dans des délais limités, susceptible d’impacter défavorablement la valeur liquidative.
l'OPCI PREIMium vous permet d’investir indirectement partout en France et en zone euro, sur différents secteurs immobiliers : la preuve en images