Par BusinessImmo - Publié le 09.06.2022

Primonial REIM France finalise l'acquisition de l'immeuble Gambetta Village pour 219M€

Comme révélé par Business Immo le 5 mai, Primonial REIM France a acquis, auprès d’Icade, l’immeuble de bureau Gambetta Village / Nexxt, situé dans le 20e arrondissement de Paris, au 94 avenue Gambetta.

Cette opération a été réalisée pour le compte de deux fonds gérés : la SCPI Primopierre (89 %), dotée du label ISR, et l’OPCI Preim ISR (11 %). Montant de l’opération pour laquelle une promesse synallagmatique de vente avait été signée début mars : 219 M€.

Cet immeuble de près de 20 000 m2, dont 16 000 m2 de bureaux entièrement loués à Publicis et 4 000 m² de commerces, a été restructuré en 2019. « Cette acquisition s’inscrit dans notre stratégie d’investir dans des immeubles de bureaux durables qui présentent à la fois une dimension environnementale forte, des espaces de travail modulables et une offre de services au bénéfice du confort et du bien-être de ses utilisateur », résume Grégory Frapet, président du directoire de Primonial REIM France, cité dans un communiqué. « L’immeuble Gambetta Village concentre les activités digitales du groupe Publicis que je me réjouis de compter désormais parmi nos locataires. »

Après la cession en 2021 de quatre immeubles core pour plus de 500 M€ et la finalisation de la cession du Millénaire 4 en avril dernier pour 186 M€, cette nouvelle opération réalisée par Icade « confirme le fort intérêt des investisseurs institutionnels pour les actifs tertiaires matures et de qualité », et « l’attractivité des actifs du portefeuille tertiaire d’Icade », souligne la foncière dans un communiqué.

Le produit de ces cessions sera affecté au financement de nouvelles opérations de développement de la foncière tertiaire, à la poursuite du développement de la foncière santé et au désendettement de la société, précise ce même communiqué daté du 9 juin.

Dans le cadre de cette transaction, Primonial REIM France a été conseillé par LPA-CGR pour la partie juridique, Lexfair pour le volet notarial et Theop pour la partie technique.

Contactez-nous !

Egalement par téléphone au 0 800 881 888 du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 (appel gratuit depuis un poste fixe).

J’accepte que mes données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par Primonial pour m’envoyer des informations commerciales.

Pour connaitre et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l’utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de données personnelles.

*Champs obligatoires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Les informations personnelles recueillies feront l'objet d'un traitement par Primonial. Conformément à la loi française n° 78-17 du 6 janvier 1978, vous bénéficiez de droits relatifs aux données vous concernant (droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité, d'opposition et droit de ne pas faire l'objet d'un traitement automatisé). Vous pouvez également retirer votre consentement à tout moment. Pour exercer ces droits et pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter par email à DDP@primonial.fr ou par courrier à l'adresse Primonial - DDP – 6-8 rue du Général Foy - 75008 Paris. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre politique de données personnelles.