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Les taux de crédit immobilier se maintiennent à des niveaux historiquement bas

Selon le courtier Empruntis, les taux de crédit immobilier se situaient, en septembre, entre 1,20 % et 1,35 % pour un crédit sur 20 ans, soit beaucoup moins qu’il y a cinq ans où les taux étaient d’environ 2,55 %.

Les taux de crédit immobilier sont au plus bas en France depuis ces derniers mois. De prime abord, le marché semble donc favorable aux personnes souhaitant faire un crédit immobilier. Néanmoins, le nombre de refus de dossier a doublé en un an (5,5 % en septembre 2019 contre 10,7 % aujourd’hui), d’après une étude du courtier Vousfinancer. Les nouvelles réglementations imposées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) depuis janvier obligent les banques à obtenir plus de garanties des clients. Les exigences d’apports peuvent désormais approcher les 20 %. Par conséquent, seuls les meilleurs profils sont financés avec des décotes importantes. Ainsi, certains taux enregistrés sur 20 ans sont inférieurs à 1 %. La Banque Centrale Européenne (BCE) a également décidé de laisser sa politique monétaire inchangée en ce mois de septembre, ce qui laisse présager une stagnation des taux pour les prochains mois.

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