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Les taux de crédit immobilier se maintiennent à des niveaux historiquement bas

Selon le courtier Empruntis, les taux de crédit immobilier se situaient, en septembre, entre 1,20 % et 1,35 % pour un crédit sur 20 ans, soit beaucoup moins qu’il y a cinq ans où les taux étaient d’environ 2,55 %.

Les taux de crédit immobilier sont au plus bas en France depuis ces derniers mois. De prime abord, le marché semble donc favorable aux personnes souhaitant faire un crédit immobilier. Néanmoins, le nombre de refus de dossier a doublé en un an (5,5 % en septembre 2019 contre 10,7 % aujourd’hui), d’après une étude du courtier Vousfinancer. Les nouvelles réglementations imposées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) depuis janvier obligent les banques à obtenir plus de garanties des clients. Les exigences d’apports peuvent désormais approcher les 20 %. Par conséquent, seuls les meilleurs profils sont financés avec des décotes importantes. Ainsi, certains taux enregistrés sur 20 ans sont inférieurs à 1 %. La Banque Centrale Européenne (BCE) a également décidé de laisser sa politique monétaire inchangée en ce mois de septembre, ce qui laisse présager une stagnation des taux pour les prochains mois.

Les articles publiés sur ce blog ont été rédigés par Primonial et ont un objectif exclusivement informatif. Ils n'ont pas vocation à être exhaustifs et gardent un caractère général. Par ailleurs, les appréciations formulées reflètent l’opinion de leurs auteurs à la date de publication et sont susceptibles d’évoluer ultérieurement.

Ni les articles, ni les informations contenues dans ces derniers ne peuvent être considérés comme un conseil en investissement, une proposition d'investissement, une offre ou une sollicitation d'achat, de souscription ou de vente d'un instrument financier ou de tout autre produit et support d'investissement.

Les informations d’ordre juridique et fiscal contenues dans ce document sont à jour au moment de sa parution et sont susceptibles d’être modifiées ultérieurement. Les simulations présentées ont été réalisées en fonction d’hypothèses financières et la réglementation en vigueur à ce jour, ces éléments sont susceptibles d’évoluer. Les informations contenues dans ce document ont été prises à des sources considérées comme fiables et à jour au moment de sa parution, cependant leur exactitude ne peut être garantie.

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