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Le crédit d’impôt : la solution pour satisfaire commerçants et bailleurs

En mai dernier, les discussions entre les exploitants de commerces et les bailleurs n’avaient abouti sur aucune solution viable. Cette fois, la mise en place d’un crédit d’impôt, par le Ministère de l'Économie et des Finances, a été saluée par les deux parties et permettra, sans doute, de sauver de nombreux commerces tout en satisfaisant les bailleurs.

Bercy a officialisé en fin de semaine dernière, la mise en place d’un crédit d’impôt pour les propriétaires de murs de commerces. Les bailleurs qui accepteraient de renoncer au loyer du mois de novembre bénéficieraient d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 50 % du montant du loyer. Ce crédit d’impôt n’est pas rétroactif. Autrement dit, les propriétaires ayant suspendu ou réduit les loyers de leurs locataires lors du premier confinement ne disposeront d’aucune réduction d’impôt. Yohann Petiot, directeur général de l'Alliance du commerce, explique que cette mesure permettra aux bailleurs de ne perdre qu’entre 33 % et 50 % des loyers. Cette solution, viable sur le court terme, ne satisfait pas totalement les commerçants qui souhaiteraient réviser à la baisse leur loyer afin de parer à une nouvelle crise. Pour le moment, les bailleurs s’y opposent car une baisse globale des loyers affecterait la valeur de leurs biens immobiliers.

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