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Gestion de patrimoine - L'immobilier

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Le patrimoine immobilier représente l'ensemble des biens immobiliers détenus par une personne. Il fait partie des actifs non financiers. Dans un premier temps, il est généralement constitué de la résidence principale, il s'étoffe au fil des années par des résidences locatives et/ou des résidences secondaires. Les taux bas et la hausse des prix en ont fait l’un des placements préférés des Français. Selon l’Insee, en 2018, les biens immobiliers représente 61 % du patrimoine brut des ménages. Près de six ménages sur dix sont propriétaires de leur résidence principale en France. La résidence principale est la première composante du patrimoine immobilier : elle représente 84 % de sa valeur.

Au vu des sommes en jeu, un projet immobilier réussi doit se construire bien en amont de l’achat. Budget, apport, dispositifs d’aide, capacité d’emprunt… Autant d’éléments qu’il est important d’analyser pour réussir son projet. Cette rubrique vous donne accès à tous les articles traitant de ces sujets. L’investissement en immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer. Cette solution permet de générer des revenus complémentaires tout en se constituant un patrimoine. L’investissement est d’autant plus intéressant qu’il peut être optimisé grâce à des avantages fiscaux qui réduisent l’impôt sur le revenu.

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